Comprar tu primer hogar en Canadá puede ser una tarea desafiante, pero el gobierno canadiense ofrece una variedad de recursos, herramientas e incentivos para facilitar este importante paso. Aquí te presentamos algunas de las opciones más destacadas y cómo puedes utilizarlas a tu favor.
GST/HST New Housing Rebate
El GST/HST New Housing Rebate permite a los compradores primerizos recuperar parte del GST o HST pagado en la compra de una casa nueva o significativamente renovada. Este reembolso puede ser una ayuda significativa para reducir el costo total de tu hogar.
Imagina que compras una casa nueva por $400,000. En Ontario, donde el HST es del 13%, habrás pagado $52,000 en HST. Con el New Housing Rebate, podrías recuperar una parte de este impuesto, reduciendo así el costo total de tu hogar.
Home Buyers’ Plan (HBP)
El HBP permite a los compradores primerizos retirar hasta $35,000 de su Registered Retirement Savings Plan (RRSP) sin pagar impuestos, siempre y cuando el monto retirado se reembolse en un periodo de 15 años.
Supongamos que tú y tu pareja tienen RRSPs y cada uno retira $35,000 bajo el HBP, lo que suma $70,000. Este dinero puede usarse como parte del pago inicial, reduciendo la cantidad que necesitas financiar con una hipoteca.
First Home Savings Account (FHSA)
La FHSA es una cuenta especial que combina los beneficios de un RRSP y un Tax-Free Savings Account (TFSA). Puedes ahorrar hasta $8,000 anuales, con un máximo de $40,000. Las contribuciones son deducibles de impuestos y las ganancias son libres de impuestos.
Si empiezas a contribuir $600 mensuales a tu FHSA, al final del año tendrás $7,200. Después de cinco años, habrás ahorrado $36,000, sin contar los intereses generados, todo libre de impuestos y listo para el pago inicial de tu casa.
Construye tu plan de acción
Esperamos que estas herramientas te sean útiles para comenzar hoy mismo el camino hacia la compra de tu primer hogar. Nuestro equipo está aquí para ayudarte a navegar el mercado inmobiliario de Toronto y a alcanzar la meta de tener tu hogar propio!
Si tienes dudas o quieres saber más sobre cómo empezar el camino hacia la compra de tu primer hogar, estamos a tu disposición. Puedes agendar una cita visitando lisbethherrera.com/meet / escaneando el código QR adjunto, o puedes llamar a Lisbeth Herrera, Broker en Avila Realty Group al 647-833-1171
