Esquina legal, consulta a un experto

Español

Preguntas:

Estaba en Canadá con un “Visitor Record” que se vence en un mes. Viajé a Colombia y cuando venía de vuelta no me dejaron subir al avión en Panamá por no tener visa. ¿Fue por salir de Canadá que se venció el récord?

Respuestas:

La confusión de nuestro lector tiene que ver con la diferencia entre un permiso de estadía temporal y un documento de viaje. Un récord de visitante (Visitor Record) permite la estadía temporal en Canadá como visitante mientras el documento esté vigente. Un Visitor Record no se invalida necesariamente al salir del país, aunque depende de las anotaciones que tenga. Este documento es muy distinto a un documento de viaje (travel document) que permite viajar/ingresar a Canadá. Un documento de viaje para una persona que necesita visa, como un ciudadano colombiano, es un Temporary Resident Visa (TRV) estampado al pasaporte. Si el TRV está vencido la persona no puede normalmente ingresar a Canadá aunque el Visitor Record siga vigente (ni siquiera la van a dejar subir a un avión). El documento de viaje para una persona que no requiere visa (y no es residente permanente/ciudadano canadiense) es normalmente el electronic Travel Authorization (eTA).

Nuestro lector tiene que aplicar para un nuevo TRV en un centro de visado. Esta solicitud puede ser compleja si el solicitante piensa aplicar en un país en el que no reside (Panamá) y va a volver a Canadá como visitante cuando ya estuvo recientemente de visita. Todo eso va a tener que ser explicado muy bien y le recomendaría acercarse a un experto.

Preguntas:

¡Hace 7 meses alquilé un cuarto del apartamento que rentó a un compañero (roommate). Desde el segundo mes no ha pagado la renta a tiempo y ya lleva 3 meses sin pagar. ¿Puedo llevarlo al Landlord and Tenant Board para que me pague?

Respuestas:

En este caso no se puede hacer una solicitud ante el Landlord and Tenant Board. La ley que da fundamento a este tribunal, Residential Tenancies Act (RTA), gobierna las relaciones entre dueños de propiedades y sus arrendatarios. Los roommates u otros huéspedes del arrendatario no tienen derechos u obligaciones bajo el RTA.

Dependiendo del acuerdo que tenga nuestro lector con el roommate, puede llevar a cabo una demanda en la Corte de Instancia Menor (Small Claims Court). También podría pedirle al roommate que desocupe el cuarto ya que este no está cumpliendo sus obligaciones contractuales. Como el roommate no está protegido por el RTA, no hay obligación legislativa de dar ciertos días de aviso antes de terminar el contrato.

Una sugerencia antes de demandar sería entregar una carta al roommate recordándole que está tarde en sus pagos y pidiéndole que desaloje el cuarto y pague lo que debe en XX días. Esto se puede usar como evidencia de que se trató llegar a un acuerdo amigable.

No olviden enviarnos sus preguntas a acarvajal@desloges.ca bajo asunto Esquina Legal. Cada mes elegiremos dos preguntas para responder en nuestra columna.

English

Questions:

I was in Canada under a Visitor Record that expires in a month. I travelled to Colombia and when I was returning I was not allowed on the plane in Panama because I did not have a visa. Did my departure from Canada make the record invalid?

Answers

Our reader’s confusion has to do with the difference between a temporary residence permit and a travel document. A Visitor Record allows a temporary stay in Canada as a visitor as long as the record is valid. The Visitor Record does not necessarily become invalid upon leaving Canada, but this will depend on the remarks on the record. This document is very different from a travel document, which allows a person to travel/enter Canada. A travel document for a person who needs a visa, such as Colombian citizens, is called a Temporary Resident Visa and is stamped to the passport. If the TRV is expired, the person will generally not be allowed back into Canada even if the Visitor Record is still valid (they will not even be able to board a plane to Canada). The travel document for most people who do not require a visa to Canada (and are not permanent residents/Canadian citizens) is called an electronic Travel Authorization (eTA).

Our reader will have to apply for a new TRV at a visa office. This can be tricky if the person is applying from a country where they do not normally reside (e.g. Panama) and they are intending to return to Canada as a visitor following a recent visit. All of this will need to be explained and I recommend obtaining expert advice.

Questions:

7 months ago I rented out a bedroom in the apartment I am currently leasing. Since the second month, my roommate has been paying rent late and he hasn’t paid rent in 3 months. Can I bring him to the Landlord and Tenant Board to seek payment?

Answers:

An application before the Landlord and Tenant Board is not possible in this case. The law that establishes the Board, the Residential Tenancies Act (RTA), governs the relationships between landlords and tenants. Roommates or other guests of the tenant do not have rights or obligations under the RTA.

Depending on the agreement with the roommate, our reader may be able to start a lawsuit in Small Claims Court. Our reader could also ask the roommate to vacate the apartment since he is not meeting his contractual obligations. Since the roommate is not protected by the RTA, there are no legislative provisions mandating how many days notice must be given prior to ending the roommate agreement.

Our suggestion prior to suing would be to deliver a letter to the roommate reminding him that he is late in his payments and that he should vacate the room and pay what he owes in XX days. This can be used as evidence that an amicable resolution was attempted.

Don’t forget to send your questions to acarvajal@desloges.ca with the subject Esquina Legal. Each month we will select a couple of questions to answer in our column.

 

 

 

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