¿Cómo puedo utilizar mi RRSP para comprar una casa?

How can I use my RRSP for buying my home?

¿Cómo puedo utilizar mi rrsp para comprar una casa?

Elisa Hajducek, B.Sc.

Last month we talked about how you can qualify for the Toronto Land Transfer Tax rebate as a first time homebuyer. We will now talk about RRSP’s.

Purchasing a home involves one-time costs and monthly expenses. The largest one-time cost is the down payment. It usually represents between 5-25% of the total price of the property.

If you are a first time homebuyer, the First Time Home Buyers’ Plan (HBP) allows you to withdraw up to $25,000 from your Registered Retirement Savings Plan or RRSP to buy or build a home for yourself or for a related person with a disability. The withdrawn amount must be repaid within 15 years, subject to a minimum annual repayment that is 1/15 of the amount withdrawn. If the full $25,000 is withdrawn, the minimum annual repayment is $1,667. If less than the minimum is repaid in any particular year, the balance is added to the taxpayer’s income. To qualify for the Home Buyers Plan, you must not have owned a home during the last 4 full calendar years.

Contact your Real Estate Representative for more information so you can stay abreast of the most current realities of the real estate market so that, as a buyer or a seller, you can make the most informed decisions.

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El mes pasado hablamos sobre como puedes calificar para recibir el reembolso del impuesto a la propiedad Toronto Land Transfer Tax como primer comprador, ahora hablaremos sobre los RRSPís.

El comprar un hogar involucra costos únicos y mensuales. El gasto más grande es el anticipo, el cual usualmente representa el 5-25% del valor de la propiedad.

Si usted es un primer comprador, el programa de primeros compradores le permite retirar hasta $25,000 CAN de su cuenta registrada para el retiro (RRSP) para que compre o construya su hogar o para un familiar con una discapacidad. El monto retirado debe ser pagado dentro de 15 años, el cual está sujeto a un pago mínimo anual de 1/15 del monto retirado. Es decir que si retira los $25,000, entonces tendrá que pagar $1,667 como mínimo al año. Si paga menos del mínimo en un año, ese monto será restado de su ingreso anual. Para calificar para este programa usted no debe de haber sido el dueño de una casa en al menos cuatro años completos.

Contacte a su agente de bienes y raíces para que le proporcione más información y de esta forma se mantenga al tanto de las realidades del mercado inmobiliario, para que así, como comprador o vendedor, pueda tomar decisiones informadas.

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