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¿Cómo puedo usar mi RRSP para comprar mi casa?
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¿Cómo puedo usar mi RRSP para comprar mi casa?

[blockquote author=”Elisa Hajducek || Real Estate Representative at Royal LePage Estate Realty || (416) 939-4497 || elisa@elisahajducek.ca || www.elisahajducek.ca ||” ][/blockquote]

El mes pasado hablamos sobre como se puede calificar para el impuesto de Toronto Land Transfer Tax rebate para compradores por primera vez. Ahora hablaremos sobre los RRSP’s.

El comprar una casa involucra costos que deben ser pagados una sola vez y gastos mensuales. Uno de los costos más grandes es la cuota inicial, la cual usualmente representa entre el 5 y el 25% del precio total de la propiedad.

Si usted va a comprar casa por primera vez, el plan de primeros compradores Home Buyers’ Plan (HBP) le permite retirar hasta $25,000 de su plan de ahorro para el retiro o RRSP. Esta es otra forma de poder pagar la cuota inicial de su hipoteca, de contribuir a ella, o construir para usted o pariente con alguna discapacidad. El monto retirado debe de ser cancelado dentro de un periodo de 15 años y este mismo está sujeto a un pago anual que es equivalente a 1/15 del monto total retirado. Si un total de $25,000 son retirados, el pago mínimo anual será de $1667. Si usted paga menos del mínimo en un año en particular, el saldo restante será adicionado al ingreso del contribuyente dentro del siguiente año fiscal. Para acceder al plan de primeros compradores, como primera condición usted debe no haber comprado ningún bien inmueble en los últimos 4 años.

Contacte a su agente de bienes raíces para más información y mantenerse al tanto de las últimas noticias del Mercado inmobiliario para que como comprador o vendedor pueda tomar las decisiones más informadas.

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How can I use my RRSP for buying my home?

Last month we talked about how you can qualify for the Toronto Land Transfer Tax rebate as a first time homebuyer. We will now talk about the RRSP’s.

Purchasing a home involves one-time costs and monthly expenses. The largest one-time cost is the down payment. It usually represents between 5-25% of the total price of the property.

If you are a first time homebuyer, the First Time Home Buyers’ Plan (HBP) allows you to withdraw up to $25,000 from your Registered Retirement Savings Plan or RRSP to buy or build a home for yourself or for a related person with a disability. The withdrawn amount must be repaid within 15 years, subject to a minimum annual repayment that is 1/15 of the amount withdrawn. If the full $25,000 is withdrawn, the minimum annual repayment is $1,667. If less than the minimum is repaid in any particular year, the balance is added to the taxpayer’s income. To qualify for the Home Buyers Plan, you must not have owned a home during the last 4 full calendar years.

Contact your Real Estate Representative for more information so you can stay abreast of the most current realities of the real estate market so that, as a buyer or a seller, you can make the most informed decisions.

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