Características que pueden aumentar las cuentas de electricidad

Por: Elisa Hajducek

Mientras busques un hogar dentro de tu presupuesto, no olvides tomar nota de características que puedan drenar energía. Por otro lado, existen muchas formas en las que los propietarios se pueden beneficiar de actualizar o comprar casas eficientes en energía.

Ventanas Retro

Ten cuidado con el encanto retro. Las ventanas viejas usualmente necesitan actualizaciones, incluyendo resellado de grietas para mantener la brisa de invierno fuera.

Pero si tu presupuesto lo permite, actualizar tus ventanas es una de las mejores formas de mejorar la eficiencia energética y esto viene con el beneficio de añadir estética así como valor económico (La casa puede incrementar hasta 90% del costo de las ventanas en un año). Busca ventanas con panel doble insulado así como una instalación profesional.

Sistemas desactualizados

Antes de enamorarte con el carácter de una casa antigua, revisa si el sistema de HVAC está de acuerdo al código. Un sistema ineficiente de calefacción o enfriamiento puede ser costoso.

Sin embargo, Toronto Hydro está ofreciendo descuentos cuando actualices tu sistema de HVAC ($250 cuando instales un nuevo furnace de alta eficiencia o hasta $400 al instalar un nuevo aire acondicionado central de alta eficiencia). Los nuevos sistemas son silenciosos, más confiables y te pueden ahorrar hasta $325 dólares al año en gastos eléctricos.

Un techo en declive

Un techo desigual no solo es poco atractivo, puede hacer difícil controlar la temperatura dentro de tu hogar. Investiga si existen reparaciones costosas por hacer antes de que cierres. Cuando pongas las tejas esperamos que estés libre de problemas por 15 a 30 años. Las tejas de calidad y buena mano de obra son importantes para que tu techo dure por años.

El aumentar la eficiencia energética de tu hogar no sólo pondrá más dólares en tu billetera sino que puede aumentar el valor de mercado de tu casa.

Contacte a su agente de Bienes Raíces para más información y direcciones para que puedas tomas las decisiones mas informadas en la compra de tu hogar.

 

English

As you look for a home within you budget, don’t forget to take note of energy-draining features. On the other hand, there are many ways homeowners can benefit from upgrading or buying energy efficient homes.

Vintage windows

Be weary of vintage charm. Older windows often need updates, including resealing gaps to keep winter breezes out.

But if your budget permits, upgrading windows is one of the best ways to improve the energy efficiency, and it comes with the benefit of adding aesthetic as well as economic value (the home could increase in value by as much as 90% of the cost of the windows in just one year). To make sure you get the biggest bang for your buck, look for double pane insulated glass and reputable, well-reviewed installation.

Out-of-date systems

Before falling in love with an older home’s character, check if the HVAC systems are up to code. An inefficient heating or cooling system can be costly.

However, Toronto Hydro is offering rebates when you upgrade your HVAC system ($250 when you install a new high-efficiency furnace or up to $400 when you install a new high-efficiency central air conditioner). Also the latest systems are quieter, more reliable, and can save you up to $325 a year on energy costs.

A roof in decline

A ragged roof is not just unattractive, it can make it hard to control the temperature inside your home. Investigate if there are any costly roof repairs that are needed before you close. When you re-shingle your home, you hope you will be problem free for anywhere from 15 to 30 years. Quality shingles and workmanship are key to ensuring your roof shingles will perform for many years.

Increasing the energy efficiency of your home will not only put more dollars in your wallet today, but it can improve the market value of your home.

Contact your Real Estate Representative for more information and direction so that you can make the most informed decisions in the purchase of you home!

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