Beneficios del gobierno para nuevos compradores de casa

Por Ronald Silva

 

Español

Enfrentar los costos de cierre al final de una transacción de bienes raíces es desesperante. Afortunadamente, las entidades gubernamentales proporcionan ciertos beneficios a los que califican como nuevos compradores de casas (First-Time Home Buyers).

CrÈdito de impuestos a nuevos compradores: Los nuevos compradores de casas pueden ser calificados para un crédito de impuestos sobre la renta del 15 por ciento-de los costos de cierre. Los que califican, podrían reclamar hasta $750 por este beneficio.

Detalles y condiciones: http://www.cra-arc.gc.ca/gncy/bdgt/2009/fqhbtc-eng.html

5 por ciento del programa del pago inicial: Mientras los compradores de casas puedan cumplir con las normas para una hipoteca fija de cinco años, pueden obtener acceso a un seguro de hipoteca lo cual les permitiría obtener una hipoteca con sólo 5% de pago inicial.

Consulte a su especialista de hipotecas para más detalles y condiciones.

Plan de RRSP para nuevos compradores de casas: Los compradores que califiquen pueden retirar hasta $25,000 de su plan de ahorros para la jubilación registrada (RRSPs) para su compra. Como condición, usted debe tener un acuerdo por escrito para comprar una casa calificada, y debe de ocupar la misma a más tardar un año después de la compra. Los cónyuges que compran su casa, cada uno puede retirar hasta $25.000 de sus fondos RRSP. Estos fondos no pueden ser retirados si tomó posesión de la casa 30 días antes de la fecha del retiro. Los retiros deben ser reembolsados a sus RRSPs en un plazo de no más de 15 años.

Detalles y Condiciones: http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/rrsp-reer/hbp-rap/menu-eng.html.

CrÈdito de impuestos para cesiones de terrenos (Provincial y la Ciudad de Toronto): Nuevos compradores de casas nuevas y de re-venta califican para recibir un reembolso máximo del impuesto de cesiones de terrenos provinciales (LTT) de $2.000 y un descuento máximo Toronto LTT de $3.725 dólares, este último está disponible sólo para compras realizadas en la ciudad de Toronto.

Material de ref.: http://www.torontorealestateboard.com/buying/gov_programs/

English

Facing closing costs at the end of a real estate transaction is always nerve wracking. Fortunately, government entities provide certain benefits to those qualifying as First Time Home Buyers.

First-Time Home Buyersí Tax Credit: First-time home buyers may be eligible for a 15 per-cent income tax credit for closing costs. Those who qualify, could claim up to $750 under this benefit.

Details and Conditions: http://www.cra-arc.gc.ca/gncy/bdgt/2009/fqhbtc-eng.html

5 per cent Down Payment Program: As long as home buyers can meet the standards for a five year fixed-rate mortgage, they can get access to mortgage insurance which enables them to get a mortgage with just 5% down payment.

Consult your mortgage specialist for details and conditions.

RRSP Home Buyersí Plan: Qualifying Buyers could withdraw up to $25,000 from their registered retirement savings plan (RRSPs) for their purchase. As a condition, you must have entered into a written agreement to buy a qualifying home, and you must occupy no later than one year after the purchase. Spouses buying their home can each withdraw up to $25,000 of their RRSP funds. Funds cannot be withdrawn if the home was owned for more than 30 days before the date of withdrawal. Withdrawals must be repaid to your RRSPs within a period of no more than 15 years.

Details and Conditions: http://www.cra-arc.gc.ca/tx/ndvdls/tpcs/rrsp-reer/hbp-rap/menu-eng.html.

Land Transfer Tax Credit (Provincial and City of Toronto): First-time buyers of new and re-sale homes are eligible to receive a maximum provincial land transfer tax (LTT) rebate of $2,000 and a maximum Toronto LTT rebate of $3,725 the latest available only for purchases made in the City of Toronto.

Ref. material: http://www.torontorealestateboard.com/buying/gov_programs/

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