Los pros y contras de vender tu casa durante las vacaciones

Por: Elisa Hajducek, B. Ing.

Español

¿Deberías conservar tu propiedad en el mercado inmobiliario o venderla durante las vacaciones? ¿Publicar ahora o esperar hasta la primavera?

Si vender o no al final del año tiene que ver con tu situación y mercado particular. Pero, en general, aquí hay algunos consejos inmobiliarios sobre por qué deberías considerar incluir tu casa durante las vacaciones o incluso en enero.

Los compradores siempre buscan propiedades en línea.-

Históricamente, los potenciales compradores de casas sentían que las vacaciones eran demasiado agitadas para comprar una casa. Estaban preocupados con la planificación de fiestas, cocinar comidas o comprar regalos. Esto tenía sentido, antes de que apareciera Internet. Alguien que es serio hoy acerca de comprar bienes raíces siempre está buscando. Pueden consultar los últimos listados en Internet antes de acostarse o mientras esperan que termine el partido de fútbol infantil.

El inventario y la competencia suelen ser más ligeros durante las vacaciones.

Si tu propiedad ha estado en el mercado por más tiempo, la sabiduría convencional dice que deberías descansar durante las vacaciones. Pero los compradores siguen buscando y, sin duda, deseando que haya más propiedades disponibles. Y esos compradores hojeando listados en línea estarán tan emocionados de ver algo nuevo e increíble en el mercado.

¿No quieres que te molesten durante las vacaciones? Publica tu propiedad en enero.-

La idea de mantener la casa limpia, tener puertas abiertas y desocupar para dar cabida a las exhibiciones de último momento durante las fiestas es un gran problema para algunos. Si es así, considera incluir tu propiedad después del día de Año Nuevo.

Tradicionalmente, no vemos mucho inventario en el mercado en enero. Muchos vendedores prefieren esperar hasta la primavera, un momento más convencional para vender. Como resultado, no vemos mucho inventario en enero. Y, sin embargo, cada enero los nuevos compradores quieren ingresar al mercado.

Hay algo sobre el comienzo de un nuevo año que motiva a las personas. Podría ser para comprar debido a la planificación fiscal de fin de año, con los compradores viendo cuánto deben y cómo podría ser de ayuda tener una casa. Podría ser debido a las resoluciones de Año Nuevo para finalmente dejar de gastar dinero en alquileres e invertir en propiedades.

Cualquiera que sea la motivación, para los vendedores significa una cosa: puede haber un aumento en la demanda en un momento en que el inventario es tradicionalmente bajo, lo que resulta en una menor competencia de otros vendedores.

Para consultas contacte a Elisa Hajducek || Representante de Bienes Raíces en Royal LePage Estate Realty || (416) 939-4497 || ehajducek@royalllepage.ca || www.elisahomes.ca || Ella estará feliz de ayudarlo en inglés o español.

English

 

Should you keep your property on the real estate market or take it off during holidays? Do you list now or hold off until spring?

Whether to sell or not at the end of the year has to do with your particular situation and market. But in general, here’s some real estate advice about why you should consider listing your home during the holidays, or even in January.

Buyers are always looking for properties online.

Historically, potential home buyers felt that the holidays were too hectic for home shopping. They were preoccupied with planning parties, cooking meals or buying presents. This made sense — before the Internet came along. Someone who is serious today about buying real estate is always looking. They may check out the latest listings on the Internet before bed or while waiting for their kid’s soccer game to end.

The inventory — and the competition — is usually lighter during the holidays.

If your property has been sitting on the market for a longer time, conventional wisdom says to give it a rest during the holidays. But buyers are still out there looking and no doubt wishing there were more properties available. And those buyers flipping through listings online will be so excited to see something new and awesome hitting the market.

Don’t want to be bothered during the holidays? List your property in January.

The thought of keeping the house clean, holding open houses, and vacating to accommodate last-minute showings during the holidays is a deal killer for some. If so, consider listing your property after New Year’s Day.

Traditionally, we don’t see much inventory coming on the market in January. Many sellers prefer to wait until the spring, a more conventional time to sell. As a result, we don’t see much inventory in January. And yet, each January new buyers want to get into the market.

There’s something about the beginning of a new year that motivates people. It could be to buy due to year-end tax planning, with buyers seeing how much they owe and how owning a home could help. It could be because of a New Year’s resolutions to finally stop spending money on rentals and invest in property.

Whatever the motivation, for sellers it means one thing: There can be an increase in demand at a time when inventory is traditionally low — resulting in less competition from other sellers.

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