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Juan Diego Cárdenas te da los pasos para comprar tu casa o condo
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Juan Diego Cárdenas te da los pasos para comprar tu casa o condo

Juan Diego Cárdenas, Real state y especialista en mortgages nos cuenta los 3 puntos que debes considerar a la hora de planear comprar una casa. Más allá de ver a un cliente como una oportunidad de negocio, Juan Diego se especializa en asesorar a las personas como sí éstas fueran sus socios. Nos cuenta que con su experiencia busca hacerle entender a las personas que mientras más honestos sean con él mas los podrá ayudar en lograr su meta.

No sólo se trata de obtener un préstamo o encontrar una casa a un buen precio, se trata de analizar tus finanzas, trabajar para mejorarlas y evaluar las posibilidades de riesgos, en donde puedas pagar tu renta y aún así mantener un buen estilo de vida y no que sólo vivas para pagar tus deudas.

Muchos sólo se enfocan en utilizar tu tarjeta de crédito. El atraso en pagos y el no entender lo que dice tu recibo del banco puede afectarte enormemente. Al final se trata de manejar tu historial de crédito estratégicamente.

Puntaje crediticio: Equifax. Es la mejor forma de revisar tu historial crediticio. Puedes pagar $25 CAN o a través de un asesor, él te dirá que puedes hacer para mejorar tu puntaje. Pero esto también depende de ti y del esfuerzo que quieras hacer para mejorar tu historial. El no pagar un dolar puede decirle más de lo que crees a un prestamista.

Enganche: si compras por primera vez debes tener un anticipo mínimo. El dinero que dispongas en tu pago inicial va a demostrar que tan capaz eres de ahorrar o si sólo estas viviendo del pago que recibes mensual. Aquí es importante demostrar que estas pensando en el futuro.

Salario: es importante evaluar la estabilidad de tus ingresos. Esto demostrará que estás en capacidad de pagar una renta y seguir teniendo calidad de vida. Al final, los prestamistas buscan entender tus posibles situaciones de riesgo para que en caso de que pierdas tu trabajo aún puedas ser capaz de pagar tu hipoteca.

Canadá goza de un sistema inmobilario estable, a pesar de ciertos rumores sobre un caída del mercado, Juan Diego nos explica que el 70% del mercado laboral se respalda en el área de bienes y raíces por lo que el gobierno siempre buscará mantener una estabilidad. Sólo debes tener claro cuál es tu perfil y cómo puedes trabajar para mejorarlo.

www.homesandcasas.ca

 

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3 Steps to buying a house

Juan Diego Cardenas, Realtor and Mortgage Specialist mentions the 3 most important steps to consider at the time of buying a home.

Instead of looking at a customer as a business opportunity, Cardenas specializes in providing advice as if the customer were a business partner. He mentions that people must be as open as possible with their realtor, this will allow him to know how to help you the most.

Home buying is not only about taking out a mortgage or finding a home at a great price, it is about understanding and analyzing your finances and working to improve them and evaluating risk possibilities, this means that you will be able to pay your mortgage and still have your life style, rather than living to pay off debt.

Credit Score: Equifax is one of the best ways to review your credit history, you can pay $25 CAN to retrieve it or your mortgage advisor is capable of retrieving it for you, he is the best person to provide advice on how to improve your score. Improving your score is also up to you and the effort given to improve your credit history. Not paying one dollar can say a lot about you to a lender.

Down payment: If you are a first time buyer you must have a minimum down payment. The money you have to pay upfront will prove how capable you are to save or if you are just living paycheck to paycheck.

Salary: It is important to evaluate the stability of your income. This will prove the capacity you have to pay a mortgage and to continue having a good life style. In the end, lenders are looking for risk situations in the case you were to loose your job.

Canada has a stable real estate market, despite recent rumors about a collapse, Cardenas mentions that the real estate market supports 70% of the job force and this is one reason the government will not allow it to crash. www.homesandcasas.ca

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