Desde el alquiler hasta la compra: tus gastos

Por: Elisa Hajducek, B. Sc.

Español:

Comprar una casa es una decisión importante que incluye beneficios, pero también responsabilidades. Al evaluar su disponibilidad para dar este paso, asegúrate de haber considerado todos los gastos relacionados que encontrarás en el momento de la compra y en el futuro, incluyendo:

Gastos Únicos

– ¿Tendrán que modernizarse los electrodomésticos de la casa? No te olvides de revisar el calentador de agua y la calefacción, ventilación y aire acondicionado.

– Mudarse de un apartamento de un dormitorio a una casa de tres dormitorios a menudo significa que necesitarás más muebles. Evaluar las necesidades de muebles y los costes de tu nueva casa.

– Antes de comprar una casa que necesita reforma, pide a un contratista que te dé una estimación. Los propietarios a menudo subestiman los costos.

Gastos Continuos

Principal, intereses, impuestos y seguros

Si tienes una hipoteca de tasa fija, el pago seguirá siendo el mismo durante la vida del préstamo. Los impuestos y el seguro pueden aumentar.

Mantenimiento exterior

Reemplazar el tejado, pintar el revestimiento o recortar, sellar la calzada, reemplazar las ventanas, limpiar o reparar las canaletas son sólo algunos de los costos adicionales de mantenimiento exterior al tener una casa.

Mantenimiento interior

Si usted ha estado alquilando, el propietario probablemente recaudó la cuenta para reparaciones y mantenimiento general. Una vez que eres el dueño de la casa, estarás pagando la factura. Necesitarás mantener los aparatos, la fontanería y los sistemas eléctricos, el suelo, las paredes y así sucesivamente.

Servicios

Si estás alquilado, probablemente estés acostumbrado a presupuestar las utilidades. Pero el costo de la calefacción de un apartamento de un dormitorio puede parecer poco en comparación con las facturas de toda una casa.

Cuidado del jardín y retirada de nieve

Planea la compra de herramientas de jardinería o pide presupuesto para un servicio de jardinería profesional. Incluye una pala de nieve o un soplador de nieve.

Costos de transporte

No te olvides de calcular los costos de transporte, ya sea por transporte público o tu propio vehículo. Presupuesto para gasolina, aceite, seguros, neumáticos y mantenimiento.

English

Purchasing a home is a major decision that includes rewards, but also responsibilities. When evaluating your readiness to take this step, be sure you’ve considered all the related expenses you’ll encounter at the time of purchase and in the future, including:

ONE-TIME EXPENSES

– Will the appliances in the home need upgrading? Don’t forget to check out the water heater and HVAC.

– Moving from a one bedroom apartment to a three bedroom house often means you’ll need more furniture. Evaluate furniture needs and costs for your new home.

– Before purchasing a home that needs remodeling, ask a contractor to give you an estimate. Homeowners often underestimate the costs.

ONGOING EXPENSES

Principal, interest, taxes, and insurance (PITI)

If you have a fixed rate mortgage, the payment will remain the same for the life of the loan. Taxes and insurance may increase.

Exterior maintenance

Replacing the roof, painting the siding or trim, sealing the driveway, replacing windows, gutter cleaning or repair are just some of the additional exterior maintenance costs in owning a home.

Interior maintenance

If you’ve been renting, your landlord probably picked up the tab for repairs and general maintenance. Once you own your home, you’ll be footing the bill. You will need to maintain appliances, plumbing and electrical systems, floor, walls and so on.

Utilities

If you are renting, you’re probably used to budgeting for utilities. But the cost of heating a one-bedroom apartment can pale in comparison with the bills for an entire house.

Yard care and snow removal

Plan on buying landscaping tools or budget for a professional lawn service. Include a snow shovel or a snow blower.

Transportation Costs

Don’t forget to calculate transportation costs whether by public transportation or your own vehicle. Budget for gas, oil, insurance, tires, and maintenance.

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