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Consejos para ahorrar en la construcción de una nueva casa – Tips to Save on a New Construction Home

Por Elisa Hajducek

Al pensar en la construcción de una nueva casa, siga estos cinco consejos para asegurarse de que obtiene el máximo provecho de su dinero.
Compre durante las vacaciones de invierno. Muy pocas personas compran casas durante esta época del año, por lo que hay menos competencia. Mientras que el inventario no sea alto, puede ser un buen momento para conseguir una buena oferta.
Recuerde la casa modelo es la mejor versión de la casa. La casa modelo puede que no sea una buena representación de lo que usted conseguirá. El constructor generalmente espera que le gusten las renovaciones en una casa modelo y que usted vaya por ellas. Al recorrer la casa modelo, pregunte qué opciones son estándar y cuánto cuestan las opciones adicionales.

Haga su investigación. Siempre investigue al constructor y su reputación. Busque comentarios y testimonios en línea. Hable con otros propietarios y visite otras comunidades en las que el constructor ha construido. Pregunte a su agente si sabe algo acerca de la reputación del constructor.
Obtenga una inspección. Una inspección de casa no sólo es necesario para las casas construidas anteriormente. Obtenga la inspección antes de que los paneles de yeso sean instalados. Esto le permitirá ver los errores que se han realizado durante la construcción, paredes desniveladas, enchufes eléctricos o cables en el lugar equivocado, etc.

Consiga un agente inmobiliario. Mucha gente pasa por alto este consejo útil y trata de representarse a sí mismo en el proceso de la construcción. Sin embargo, los contratos de constructor y el proceso de construcción pueden ser más complicado de lo que los compradores generalmente piensan. Además, algunos compradores creen que, si no utilizan un agente se reducirá el precio de la vivienda por el importe de la comisión. Sin embargo, en la mayoría de los casos, esto no es cierto. Un agente que se especializa en las nuevas construcciones y la zona en la que se quiere construir puede ser muy valioso. Además, las casas y oficinas modelo del constructor representan los intereses del constructor, ya que son atendidos por el constructor. Los compradores también necesitan a alguien que no está afiliado con el constructor para representar sus intereses.

English

When thinking of buying a new construction home, follow these five tips to ensure you get the most out of your money.
Buy during the winter holidays. Very few people buy homes during this time of year, so there is less competition. While inventory may not be high, it may be a great time to get a bargain.
Remember that a model home is the very best version of the home. The model home may not be a good representation of what you will get. The builder generally hopes you will like the upgrades in a model home and pay extra for them yourself. When touring the model home, ask what options are standard and what additional options cost.
Do your research. Always research your builder and their reputation. Search for online reviews and testimonials. Talk to other homeowners and visit other communities the builder has built in. Ask your agent if they know anything about the builder’s reputation.

Get an inspection. A home inspection isn’t only necessary for previously built homes. Get the inspection before the drywall has been installed. This will allow you to see any mistakes that have been made during construction, uneven walls, electrical or cable outlets in the wrong location, etc.

Get a Real Estate Agent. A lot of people overlook this helpful tip and try to represent themselves in the building process. However, builder contracts and the building process can be more complicated than buyers generally anticipate. Also, some buyers believe that if they don’t use an agent, the buyer will reduce the price of the home by the amount of the commission. However, in most cases, this isn’t true. An agent who specializes in new construction and the area in which you want to build can be invaluable. In addition, builders’ model homes and offices represent the builders’ interests because they are staffed by the builder. Buyers also need someone to represent their interests that is not affiliated with the builder.

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