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5 Pasos para obtener la hipoteca adecuada
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5 Pasos para obtener la hipoteca adecuada

Escrito por: Edward Ricciardi

¡Estos son los pasos que debe seguir para asegurarse de obtener una hipoteca que sea adecuada para usted!

Primer paso: ¡Pre-Calificar o estrategia!

El primer paso es precalificar, que no debe confundirse con el término pre-aprobado. La gran diferencia es que la aprobación no la da jamás un prestamista hasta que tengan la oportunidad de examinar la propiedad que usted desea comprar. Obviamente eso no puede suceder antes hasta que usted vaya a comprar una casa. La preclasificación se enfocará primero en su crédito, su monto de deuda, sus ingresos, y el tipo de hipoteca que usted busca. Lo mejor es que un agente independiente de hipoteca puede hacer esto en persona en su casa o en nuestra oficina, por teléfono, o en línea a través de una solicitud segura de hipoteca.

Segundo paso: Encuentre la propiedad adecuada

Una vez que haya sido precalificado, ¡usted podrá buscar casas!

Tercer paso: Aprobación

En cuanto se haya decidido sobre la propiedad que desea comprar, su agente hipotecario le enviará la información de su solicitud e información de la propiedad para la aprobación. Una vez que el prestamista tenga la oportunidad de mirar su solicitud y la propiedad que usted desea comprar, el prestamista emitirá una carta de “compromiso” que describe los términos de la hipoteca y otros documentos que desee ver para verificar la información de su solicitud.

Cuarto paso: El turno del abogado

A estas alturas, el prestamista habrá revisado su documentación de respaldo y notificado a su abogado. Su abogado procesará todos los cambios de título necesarios y establecerá un tiempo para que se reúna con él para firmar los documentos de la hipoteca y repasar la letra pequeña.

Quinto paso: ¡Obtenga las llaves!

Al día de su clausura, el prestamista de hipoteca le habrá enviado los fondos a la cuenta de su abogado. Su abogado se comunicará con el abogado del vendedor con respecto a un intercambio de dinero por las llaves y usted será entonces el orgulloso propietario de su propia casa.

Edward Ricciardi

 

 

ENGLISH

5 Steps To Obtaining The Right Mortgage

Here are the steps you need to follow to ensure you get a mortgage that’s right for you!

Step One: Pre-Qualify & Strategize!

Step one is to get pre-qualified, which should not be confused with the term pre-approved. The big difference is that no approval is ever given by a lender until they have an opportunity to examine the property that you wish to purchase. Obviously that can’t happen before you actually go home shopping. Pre-qualifying will first focus on your credit, your debt load, your income, and what type of mortgage you are looking for. The best part is that an independent mortgage broker can do this in person, at your house , at our office, over the phone, or online through a secure mortgage application.

Once your mortgage broker has all the basic information, it’s time to find out what you’re financial and homeownership goals are so that we shop many lenders for the right type of mortgage for you.

Step Two: Find the Right Property

Once you have been pre-qualified, you can go house hunting!

Step Three: Approval

As soon as you have decided on the property you wish to buy, your mortgage broker will send your application and property information to the lender

for approval. Once the lender has an opportunity to look at your application and the property you wish to buy, the lender will issue a “commitment” letter outlining the terms of the mortgage and any further documents they wish to see to verify your application information.

Step Four: The Lawyer’s Turn

At this point, the lender will have reviewed your supporting documents and notified your lawyer. Your lawyer will process all the necessary title changes and set up a time for you to meet with him to sign the mortgage documents and go over the fine print.

Step 5: Get the Keys!

By the day of your closing, the mortgage lender will have sent the funds to your lawyer’s trust account. Your lawyer will communicate with the seller’s lawyer regarding an exchange of cash for keys and you are then the proud owner of your own home.

 

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